Réf. 87
6 pièces
162 m²
134 000 €
Maître ôKaré vous propose à la vente...
Une maison à rénover d’environ 162 m² habitables répartis sur trois niveaux avec dépendance et jardin.
C'est à SOMMERVILLER !
Au rez-de-chaussée...
C'est par l'entrée d'environ 12 m² que l'on accède au séjour-cuisine de 32 m². A ce niveau, vous trouverez deux salles d'eau, une de 8 m² à rénover, et une avec toilette de 6 m² refaite à neuf. Puis une dépendance de 32 m² (qui pourrait devenir un salon, une salle de sport ou autre) permettant d'accéder à un jardin de 620 m².
Au premier étage...
On y trouve les trois chambres de 13, 16 et 19 m², ainsi que la salle de bain de 9 m² avec douche, baignoire et toilette. La pièce de 19 m2 est très lumineuse, elle est exposée plein sud.
Au deuxième étage...
Deux chambres d’environ 12 m² au sol vous attendent, ainsi qu'un dressing de 4 m².
Pour finir un grenier isolé de 21m² aménageable.
L'accès au jardin peut se faire par l'arrière sans passer par la maison.
A SAVOIR : Assainissement tout à l'égout, radiateurs 2 ans. Toiture de la maison 30 ans. Toiture de la dépendance est neuve.
Possibilité d'habiter dans la maison en procédant aux travaux en parallèle. Au premier étage les chambres ainsi que la salle de bain peuvent être utilisées. la salle de bain se situant au rez-de-chaussée étant refaite à neuf est utilisable également .
PROXIMITE : Ecole primaire, garderie, crèche, pôle médical, bus pour le collège, train.
VILLES ALENTOURS : Dombasle-Sur-Meurthe, Varangéville, Saint-Nicolas De Port, Nancy.
TRANSPORT : A33 vers NANCY, bus pour les écoles.
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Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130€ et 4260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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